香港中文大学（深圳）物业管理项目招标公告
香港中文大学（深圳）鉴于学校发展需要，将进行香港中文大学（深圳）物业管理项目招标。相关事项公告如下：
一、项目概况
1．项目编号：CUHK(SZ)20160022
2．项目名称：物业管理对外承包经营项目
3．项目地点：深圳市龙岗区龙翔大道2001号
二、项目介绍：
本项目为香港中文大学（深圳）校园内的物业管理及服务招标。其中包括：安保、消防、工程维修（包括机电设备维护、弱电、给排水等设施设备维修）、环境管理（绿化、清洁、消杀）、客服（前台客服、收发室服务、会务、教室管理、会议室管理）、宿舍管理、客房管理等物业管理及服务。
第一年管理面积约为9.6万平方米，第二年、第三年管理面积约为38万平方米。
三、合同经营年限：
本次招标项目的合同经营年限建议两年，合同期满后，若通过学校相关管理部门的综合考核，可续期一年，实际以合同为准。
四、合格投标方的条件：
1、具备物业管理一级资质。
2、具有良好的信誉。
3、近3年具有良好的财务状况。
4、通过 ISO9001:2000 质量管理体系认证
5、通过ISO14001环境管理体系认证
6、业绩要求：在广东省具有三年以上(含三年)公共类物业管理业绩；其单个标
的的建筑面积不少于15万平方米，业绩及荣誉为投标企业（合同履行企 业）直接拥有。
7、具有消防资质。
8、本项目不接受联合体、分公司投标，不允许转包分包。
五、获取招标文件的方式
1．投标保证金：
投标单位需支付投标保证金人民币伍万元整。招标单位将在中标通知书发出后，邮件通知未中标单位及确认接受退款的账户信息，在信息确认后10日内，招标单位无息退还未中标单位投标保证金。
（注意：在截标前，投标单位未足额缴纳投标保证金，其投标文件视为无效。）
备注：投标人请将保证金汇至以下银行账号：
账户名称：香港中文大学（深圳）
账号：1101 4506 926 003
开户行：平安银行深圳总行营业部
2. 招标文件发放
投标单位通过邮件方式联系招标单位（联系方式详见六.2）索取招标文件，招标单位将招标文件以电子版方式发送至各投标单位联系人的电子邮箱。
六、投标地点和截止时间
1．投标地点：广东省深圳市龙岗区龙翔大道2001号香港中文大学（深圳）行政楼421室财务处
2．投标截止时间：2016年5月19日16 :00，逾期送达的投标文件恕不接受。
联系人：钟老师
联系电话：0755-84273703
七、投标文件组成
1. 按招标文件制作的投标书
其中正本1份、副本2份、与正/副本完全一致的电子版1份。
电子版请拷贝在光盘，没有电子文档的投标文件将被做为废标处理。
2. 文件封面应分别标明“正本”和“副本”字样。正本与副本或电子文档不一致时以正本为准。电子文档应采用Word和Excel等通用软件的文件格式存储在光盘上。
